Denkmalpflege

Investitionen in denkmalgeschützte Bauwerke werden steuerlich deutlich bevorzugt behandelt. Auch stellt sich ein Denkmal bei Fördermitteln der KfW und beim BAFA besser als ein Altbau ohne Denkmalschutz. Sicherlich ist beim Denkmal bei einigen Gewerken mit höheren Kosten zu rechnen. Dafür erhält man in der Regel aber auch ein Gebäude ganz besonderer Qualität. Unsere Erfahrungen mit den Denkmalbehörden waren bisher nicht annähernd so unangenehm, wie viele befürchten. Unsere Erfahrung ist eher so, das kollegial Lösungen gefunden werden, die sowohl für das Denkmal wie auch für den Eigentümer vorteilhaft sind.

 

Leistungen

- Objektbegehung

- Schadensanalyse

- Sanierungskonzept

- Energiekonzept

- Fördermittelberatung

- Sanierungsplanung

- Baubetreuung

Ausgewählte Projekte

Eine Auswahl aus unsreren Projekten der letzten 25 Jahre

Schrittweise Sanierung Zinshaus

2023

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Schrittweise energetische Sanierung

 

 

Optimierung:

Abschnittsweiser Austausch der Fenster. Im nächsten Schritt werden die Rückwärtigen Fassaden wärmegedämmt.

Energiekonzept Mehrfamilienhaus

2022

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Energieberatung mit Sanierungsfahrplan l Erster Schritt mit Sanierung zweier leerstehender Wohnungen

 

 

Optimierung:

Primärenergiebedarf nahezu halbiert

Hof am Elbdeich

2020

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Vollwärmeschutz innen l Heizungserneuerung l Hybrid Luft-Wasser-Wärmepumpe

 

Optimierung:

KfW Effizienzhaus Denkmal (KfW gefördert)

Dieses Projekt wurde durch den NDR begleitet:

Doku & Reportage: Traumhäuser im Norden - Ein Hof am Elbdeich | ARD Mediathek

Revitalisierung zur NABU Naturschutzstation

2002

Bauherr: Naturschutzbund Deutschland NABU

Aufgabenstellung: Umbau zur Naturschutzstation mit Schulungs- und Vortragsräumen

 

Entwurf: Büros im Erdgeschoß l Vortragsraum in der Deele l Schulungsraum im Dach l Hausmeisterwohnung l Werkstatt im Anbau

Baukonstruktion: Sandsteingebäude l nachträgliche Innendämmung

Haustechnik: Gasbrennwerttherme mit thermischer Solaranlage l Fußbodenheizung l Regenwassernutzung l Kaminofen

 

Optimierung:

Primärenergieeinsparung ca. 60%

Wohnflächenerweiterung im DG um 95qm

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