Altbausanierung

Wir püfen Ihre Altbausubstanz auf Bauschäden und zeigen Sanierungsstaus auf. Aber auch Potentiale zum zeitgemäßen Umbau, Ausbau und Anbaumöglichkeiten.

 

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen beim Planungsprozess im Vordergrund und wir helfen Ihnen dabei, die bestmögliche Lösung zu entwickeln.

 

Hierbei werden Möglichkeiten erarbeitet, gegeneinander abgewogen und mit Ihren Möglichkeiten abgeglichen. Es entstehen Konzepte, die auch über die nächsten Jahre Schritt für Schritt umgesetzt werden können, je nach Bedarf, Zeit und finanziellen Möglichkeiten.

 

Die energetische Sanierung wird oft in diesem Zusammenhang auch gleich durchgeführt, was Kosten und Zeit spart.

 

Eine energetische Sanierung ohne Umbau des Hauses macht dann Sinn, wenn das Raumgefüge nicht verändert werden muß und keine Bauschäden vorhanden sind. 

Leistungen

- Objektbegehung

- Analyse Bebauungsplan, GRZ, GFZ

- Vorentwurf / Entwurf Architekturplanung

- Bauvoranfrage

- Bauantrag

- Antrag Nutzungsänderung

- Bauleitung / Baubetreuung

 

Ausgewählte Projekte

Eine Auswahl aus unsreren Projekten der letzten 25 Jahre

Sanierung Mehrfamilienhaus

2024

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Energieberatung I Vollwärmeschutz außen l Fenstertausch I Gestaltungs- und Farbkonzept außen

 

 

Optimierung:

Primärenergieeinsparung von 76% möglich.

Energetische Sanierung Reihenmittelhaus

2020

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Vollwärmeschutz außen l Heizungserneuerung l thermische Solaranlage

 

Entwurf: Raumkonzept wurde beibehalten l Balkone wurden zu Wintergärten mit Schiebetüren

Haustechnik: Gasbrennwerttherme l thermische Solaranlage l Kaminofen

 

Optimierung:

KfW Effizienzhaus (KfW gefördert)

Anbau und Sanierung mit Wasserstoffheizung

2018

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Sanierung Bestandsgebäude l Wohnraumerweiterung durch Anbau l energetische Sanierung

 

Optimierung:

Wohnflächenerweiterung um 62qm

Dachterrasse auf Anbau

KfW85 Effizienzhaus

Energetische Ertüchtigung mit Dachgeschoßausbau 

2016

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Kernsanierung Außenbauteile und Dachgeschoßausbau

 

Entwurf: Zusammenführung der Räume Küche, Esszimmer und Wohnzimmer l Ausbau Dachgeschoß zu einer Gästewohnung

 

Optimierung:

Primärenergiesenkung von 56% (KfW Förderung)

Wohnflächenerweiterung um 36qm

Kernsanierung Reihenhaus

2015

Bauherr: Privat

Aufgabenstellung: Kernsanierung Außenbauteile und Haustechnik

 

Entwurf: Zusammenführung der Räume Küche, Esszimmer und Wohnzimmer l Ausbau Dachgeschoß l Integration des Balkones

 

Optimierung:

Primärenergiesenkung von 288KWh/qm auf 84KWh/qm (KfW Förderung)

Wohnflächenerweiterung um 27qm

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